发布时间：2023-07-06
前言
伴随房企陆续公布了其2022年年度报告以及相关公告，我们得以知晓目前商票逾期较为严重的8大房企（恒大、融创、金科、中南建设、蓝光、绿地、荣盛、阳光城）合并报表口径下的商票逾期余额。
一、8大房企商票逾期金额
根据我们的统计，2022年末，恒大、融创、金科、中南建设、蓝光、绿地、荣盛、阳光城8大房企商票逾期余额合计3831亿元，恒大集团商票逾期余额高达3263亿元，在8大房企中占比85%，融创集团商票逾期271亿元，其他6大房企商票逾期余额在100亿元以内。
2022年末，恒大集团3263亿元逾期商票主要为恒大地产集团商票，根据中国恒大最新发布的公告，截至2023年5月末，恒大地产集团逾期商票为2454.18亿元。
回过头来看，2021年可谓是中国房地产市场的转折之年，市场需求自此下滑，高杠杆房企陆续开始爆雷，其商票也陆续发生逾期。虽然目前已经对逾期企业签发商票进行了限制，但重拾市场对商票的信心难！
二、8大房企最新市值
这8大房企在股票市场的市值反映了该公司当前的市场价值，市值越高表明市场认为其渡过难关的可能性较高。商票逾期金额最高的中国恒大最新市值只有217亿港币，且还处于停牌中，绿地控股的市值最高达到392亿人民币，蓝光发展已经退市；其他五大房企市值仅为几十亿元，近期股价波动极大，今日金科股份、中南建设、荣盛发展纷纷涨停。目前来看，绿地控股的逾期商票获得兑付的可能性相对较高。
注：截至2023年7月6日收盘
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