发布时间：2021-06-09
前言：
我国哪一个行业的公司开的商票最多？我想非房地产行业莫属。我国哪一个公司开的商票最多？非恒大莫属。今天我带领大家看看地产公司的商票数据。
一、什么因素会影响地产公司商票签发规模？
影响地产公司签发商票规模的因素，基本可以归纳为两个方面，其一，收入规模，这决定了地产公司应付账款和应付票据的规模；其二，签发商票的需求，这决定了地产公司在应付账款和应付票据中商票签发比例。
（一）收入规模
首先，我们来看看主要地产公司2019年营业收入规模，碧桂园、中国恒大、绿地控股位居前三名，均超过4000亿元。
数据来源：公司年报或审计报告
2019年营业收入代表地产公司当年卖了多少房子，而存货（主要包括已完工开发产品和在建开发产品）则代表未来能卖多少房子。中国恒大13280亿元亿元的存货高居第一，万科、碧桂园分居二三位。
数据来源：公司年报或审计报告
（二）商票签发需求因素
影响地产公司开商票意愿的因素有很多，包括资产负债率，盈利能力、偿债能力等，比如资产负债率越高，可能越倾向于开商票。如果按资产收益率80%以上、总资产净利率2%以下进行筛选的话，中国恒大、绿地控股、中南建设、阳光城签发商票的需求比较大。
数据来源：公司年报或审计报告
二、地产公司商票大观
（一）应付商票余额
如果要把签发商票的公司分为两类，那一类是中国恒大，另一类是除恒大以外的其他地产公司。2019年末，中国恒大应付商票余额高达1628亿元，远高于其他地产公司。2019年末，我国商票承兑余额是18377亿元，中国恒大就占了近十分之一。我们再看看其他地产公司，虽然总量不高，但不少2019年也大幅增长，如绿地控股、金科股份，融创中国、新城控股、阳光城。
数据来源：公司年报或审计报告。单位：亿元
（二）应付商票占比
从应付商票在应付票据中的占比来看，相比银票，地产公司明显更喜欢使用商票，平均应付票据中90%都是商票；从应付商票在应付账款和应付票据中的占比来看，地产公司之间差异极大，反映的是地产公司使用商票的意愿，恒大占比高达29.9%，而碧桂园、绿地控股不到5%，万科更是不到1%。
数据来源：公司年报或审计报告。单位：亿元
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