发布时间：2020-05-20
前言：
在昨天发布《企业商票逾期查询指南》之后，对有些朋友来说可能还是有点抽象，今天就以世茂地产为例来手把手教大家如何使用指南，以及如何理解有关逾期数据。
一、世茂地产基本信息
世茂集团作为我国曾经销售额排名前10的民营地产商，相信大家对它的情况多少有些了解，我就不多做介绍，我们就看两个数据。
（1）资产负债数据
由于2021年世茂集团年报难产，最新的数据只有2021年中报。2021年6月末，世茂集团1年以内流动负债为3344亿元，但是现金及现金等价物只有748亿元，流动资产主要以存货形式（主要包括已完工开发产品和在建开发产品）存在，期末存货为3220亿元。在金融机构对房企贷款谨慎的当下，世茂集团是否发生债务违约取决于房地产销售情况。
（2）房地产销售数据
我们来看一看世茂集团2021年以来的房地产销售数据，将万科作为对照组，世茂集团和万科2021-2022年3月房地产销售数据如下：
从世茂集团历史销售额数据来看，世茂集团房地产销售金额自2021年下半年开始就显著下降，2022年一季度更是下降明显，2022年3月的销售额不足去年的四分之一。从世茂集团与万科销售额数据对比来看，世茂集团的下降幅度远高于万科，世茂集团销售不顺并不能仅归因于房地产市场不景气。
2021年7月-2022年3月，9个月时间世茂集团仅销售了1384亿元的房子，根本不足以弥补资金缺口，所以你会看到世茂集团今年开始密集出售核心地产项目，目前来看似乎效果并不明显。
二、第一步：商票逾期总体情况
从这一步我们开始查询世茂集团相关企业的商票逾期情况。3月份逾期名单的分析报告（可点击）：
从上述分析报告可知，今年2-3月商票逾期企业数量快速增长，而且逾期企业主要集中在房地产行业，世茂集团作为民营房企，其潜在风险不低。
三、第二步：查询企业历史逾期数据
在票风信息网“商票”栏目下的“商票信披数据”中，点击“商票承兑人历史逾期查询数据库”，网址：www.piaofengzixun.com/2022/04/18/overdueshangpiaodata
在页面右上方的搜索框内输入“世茂”，查询结果如下：
可以看到，逾期企业中名称含“世茂”二字的逾期企业达到78家，反映世茂集团内企业出现了较大面积的逾期。历史名单出现次数最多的为4次，大部分为2次和1次，也就是说2021年8月份以后签发的商票在2021年12月份就出现了逾期，在2、3月份出现大面积逾期，也可以排除网银故障等非主观原因。从这里基本就能判断世茂的商票后面很难兑付了。
四、第三步：查询企业商票逾期金额
这一步我们查询具体企业的商票逾期金额，我随便找一家上图出现的企业：南京世茂房地产开发有限公司（以下简称“南京世茂”）。在上海票据交易所的票据信息披露平台，查询网址为：
https://disclosure.shcpe.com.cn/#/infoQuery/ticketStateQuery
选择2022年3月，输入“南京世茂房地产开发有限公司”，查询结果如下：
上面数据的含义为2022年1-3月，南京世茂未曾签发过商票，2021年8月1日以来签发的商票中未结清的商票余额为17189.03万元；2021年8月1日以来签发的商票中累计逾期商票发生额为7494.91万元，月末商票逾期余额为7164.91万元。无论是从逾期金额的绝对金额看，还是从逾期金额/承兑金额的相对值看，南京世茂的商票逾期规模都很大，进一步验证世茂集团商票出现兑付危机。
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