发布时间：2021-02-20
前言：
2021年，房地产行业可谓是“雷声”不断，尤其是那些商票签发量比较大的地产公司更是相继爆雷。2021年末，金科地产的商票余额为86.36亿元，对于金科地产这种规模的房企而言并不低。今天我们就来看看金科地产2021年的商票签发与兑付情况。
一、商票余额处于历年高位
金科地产从2017年开始签发商票，此后两年商票签发规模不断上升，2020年有一定下降，2021年再次上升至近几年高点。2021年末，金科地产商票余额为86.36亿元，年中最高达到120.75亿元；当年累计签发商票138.48亿元，完成兑付109.07亿元。
二、2021年商票余额先升后降
2021年房地产市场开年可谓是火爆，随后一系列调控政策出台，瞬间哑火，进入下半年，房地产销量不断下行，高杠杆房企出现流动性困难，市场对于房企商票的接受度显著降低。对金科地产而言，其商票签发也经历了先升后降的过程，商票余额由年初的56.95亿元不断上升至6月末的120.75亿元，此后再不断下降至年末的86.36亿元。
从上表也可以看出，金科地产商票2021年前两个月签发最多，达到48.11亿元，全年占比35%，可能是因为春节前结账需求比较大；其他月份总体每个月签发规模在10亿元左右。从月度兑付数据来看，兑付高峰期在10、11月，推测出其商票的期限在10个月左右。
三、商票兑付正常
2021年金科地产商票兑付金额为109.07亿元，商票兑付正常。根据票据信息披露平台披露的数据，自2021年8月以来，截至2022年1月末，金科地产商票逾期金额为0。
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